tin tức

Giá vàng giữ ổn định khi doanh số bán nhà hiện hữu của Mỹ tăng 1.5%

(Kitco News) - Thị trường vàng tiếp tục giữ vững vị thế, giao dịch trong vùng tương đối trung tính ngay cả khi dữ liệu tích cực về thị trường nhà ở Mỹ làm giảm nhu cầu trú ẩn an toàn đối với kim loại quý này.

Tổng doanh số bán nhà hiện hữu, bao gồm nhà ở một gia đình, nhà liền kề, chung cư và nhà hợp tác xã, đã tăng 1.5% lên mức 3.99 million theo tốc độ điều chỉnh theo mùa hàng năm trong tháng 9, Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia (NAR) công bố hôm thứ Năm.

Vàng giao ngay giao dịch lần cuối ở mức $4,166.60 một ounce, giảm 0.1% trong ngày.

Bất chấp sự cải thiện trong tháng trước, thị trường nhà ở vẫn khá mong manh, khi doanh số bán nhà hiện hữu giảm 2.2% so với năm ngoái.

“Bất chấp mức tăng nhỏ hàng tháng trên cơ sở điều chỉnh theo mùa, tháng 8 và tháng 9 đánh dấu hai tháng chậm nhất đối với doanh số bán nhà trong năm nay,” ông Lawrence Yun, Kinh tế trưởng của NAR, cho biết. “Việc lãi suất thế chấp tăng thêm trong những tuần gần đây đồng nghĩa với việc ít người mua đủ điều kiện mua nhà hơn.”

Thị trường nhà ở Mỹ đã chật vật suốt mùa hè khi Cục Dự trữ Liên bang thiết lập một xu hướng thắt chặt mới để đối phó với áp lực lạm phát dai dẳng ở mức cao. Đồng thời, lượng tồn kho nhà ở thấp đã giữ giá ở mức cao, khiến nhiều người mua nhà tiềm năng bị loại khỏi thị trường.

Mặc dù thị trường nhà ở tiếp tục đối mặt với những trở ngại đáng kể, Yun lưu ý rằng các điều kiện đang dần bắt đầu cải thiện.

“Lượng tồn kho cao hơn và số ngày trên thị trường kéo dài giúp người mua có thêm khả năng thương lượng. Người bán nhà cần thực tế về điều kiện thị trường địa phương, điều này có thể đòi hỏi giảm giá và các ưu đãi khác để thu hút người mua,” Yun cho biết.

Báo cáo lưu ý rằng giá trung vị của nhà hiện hữu đối với tất cả các loại hình nhà ở là $417,500, tăng 1.3% so với năm ngoái. Đây là tháng thứ 39 liên tiếp giá tăng so với cùng kỳ năm trước.

Báo cáo cũng lưu ý rằng nguồn cung nhà ở đang bắt đầu cải thiện. Tổng lượng tồn kho nhà ở đạt 1.60 million đơn vị vào tháng trước, tăng 1.9% so với tháng 8, tương ứng với nguồn cung 4.8 tháng.